レクシオ見沼代親水公園

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,299万円
67.7万円/㎡
相場
3,917万円
61.7万円/㎡
2,765
3,533
4,301
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,917万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,301万円
55.6万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
レクシオ見沼代親水公園
4,299万円（67.7万円/㎡）/ 9階 / 63.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,299万円67.7万円9階 63.52㎡ 3LDK南東
2026/03/032,999万円47.0万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2026/02/153,080万円48.2万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2026/01/123,180万円49.8万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2025/05/162,580万円40.4万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2025/04/282,680万円42.0万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2024/10/082,980万円46.7万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2024/02/053,398万円48.0万円2階 70.72㎡ 2LDK+S東
2024/02/053,398万円48.0万円2階 70.72㎡ 3LDK東
2023/11/263,498万円49.5万円2階 70.72㎡ 2LDK+S東
2023/11/053,580万円50.6万円2階 70.72㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年40戸RC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2024/03/03ライオンズ梅島デュオパレットB棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 4,190万円53.1万円78.88㎡3LDK+S4階 / 9階建 南2008年56戸RC
2024/04/11レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK9階 / 12階建 -2011年54戸RC
2026/02/08親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,980万円52.8万円75.36㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西2009年35戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2026/04/10アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,280万円60.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/11/03プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,890万円56.2万円51.4㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は足立区の平均と比較して7.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
73.2万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクシオ見沼代親水公園
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩5分
築年月2006年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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